Oh welche Zauber liegen in diesem kleinen Wort: Daheim.

Emanuel Geibel

Mietrecht

Das Mietrecht ist kein einfaches Terrain. Zwar regelt das BGB das Mietrecht mit vergleichsweise wenigen Normen jedoch erschweren eine Vielzahl von Nebengesetzen, Verordnungen, Musterverträgen – und Klauseln, Gesetzesänderungen und nicht zuletzt, beinahe täglich erscheinende höchstrichterliche Entscheidungen den Durchblick enorm.

Darüber hinaus sind Streitigkeiten im Bereich des Mietrechts oftmals von emotionaler Beteiligung der Parteien und verhärteten Fronten gekennzeichnet. Kernelement jeder mietrechtlichen Auseinandersetzung ist die Frage, ob an dem Mietverhältnis festgehalten werden soll oder eine Beendigung erwünscht ist. Ist diese Ausgangsfrage geklärt, entwickele ich mit Ihnen gemeinsam eine individuelle Strategie, die sich auf eine geschickte Verhandlung, zur Erzielung einer außergerichtlichen Lösung beschränken oder aber auch die uneingeschränkte gerichtliche Durchsetzung Ihrer Rechte beinhalten kann.

Als Ihr Anwalt berate ich Sie insbesondere in folgenden Problemkreisen:

  • Erstellung und Prüfung von Mietverträgen unabhängig, ob es sich um die juristische Prüfung eines Mustervertrages oder die Erstellung eines individuellen Wohn – oder Gewerbemietvertrages handelt
  • Erstellung und Abwehr von typischen Problemklauseln wie Schönheitsreparaturen, Kleinreparatur und Endrenovierung
  • Erstellung und Abwehr von Mietanpassungsverlangen
  • Geltendmachung und Abwehr von Minderungs – und Beseitigungsansprüchen bei Mängeln in der Wohnung wie z.B. Schimmelbefall
  • Erstellung und Prüfung von Nebenkostenabrechnungen
  • Erstellung und Abwehr von Kündigungen samt Räumungsverfahren unter Berücksichtigung des neuen Mietrechts samt vereinfachter Vollstreckung
  • Geltendmachung und Abwehr von Mietzahlungs – und Kautionsforderungen
Simone Funghini
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In Kooperation
  • Jan Dudwiesus
  • Rechtsanwalt in Langenfeld
  • Erbrecht
  • Familienrecht
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© Simone Funghini, Rechtsanwalt 2013