"Dalla conchiglia si può capire il mollusco, dalla casa l'inquilino."

Victor Hugo

diritto delle locazioni

Il diritto delle locazioni non è un terreno semplice. Si che il BGB (il codice civile tedesco) regola il diritto delle locazioni con pochi articoli, ma esiste una varietà di decreti, contratti tipo, clausule, cambiamenti di legge e ci sono quasi giornalmente nuove sentenze delle corti che complicanno la comprensione di questo campo legale. In piu i conflitti che toccano il diritto delle locazioni spesso sono caratterizzati da un coinvolgimento emotive delle parti.

Elemento centrale di ogni alterco è la domanda, se l`intenzione è di trattenere o di disdire il contratto d`affitto. Dopo che è stata chiarita questa situazione di partenza elaboro insieme a Voi una strategia individuale che abbia lo scopo di trovare una soluzione rapida stragiudiziale o anche di intentare un`azione.

Nel diritto delle locazioni offro particolarmente consulenza nei ambiti seguenti

  • Configurazione e controllo delle clausole tipiche del diritto delle locazioni tedesco come: „Schönheitsreparaturen, Kleinreparatur e Endrenovierung“
  • Configurazione e controllo degli adeguamenti dell`affitto
  • Minorazioni dell` affitto a causa di danni
  • Configurazione e controllo dei costi accessori
  • Configurazione e controllo delle disdette
Simone Funghini
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